Szlak Wielkich Jezior na wyciągnięcie ręki!

Przedmiotem ogłoszenia jest działka 185/9 wchodząca w skład kameralnej, posiadającej dostęp do jeziora Jagodne, Osady Jagodne położonej na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

Osada Jagodne leży w północnej części jeziora Jagodnego, które powszechnie uznaje się za jedno z najpiękniejszych jezior Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Teren leży w odległości niespełna 3 km od jednej z najbardziej rozpoznawalnych wiosek na Mazurach od Rydzewa i kilkaset metrów od wioski Jagodne Wielkie. Most na pobliskim kanale Kula, łączącym jeziora Jagodne z Bocznym pozwala w niespełna 7 min dotrzeć do dwóch urokliwych wiosek, Kozina i Bogaczewa.

To położenie, które łączy w sobie największe zalety Mazur. Z jednej strony cisza i spokój mazurskiej wsi, a z drugiej dostęp do jezior, atrakcji z nimi związanych oraz tętniące życiem wioski pełne żeglarzy, rozbrzmiewające szantami portowe knajpki i regionalna kuchnia w najlepszym wydaniu.

Osada Jagodne to kameralny kompleks składający się z 18 działek, którym zapewniony zostanie dostęp do jeziora poprzez wspólny teren rekreacyjny z linią brzegową jeziora Jagodne. Działka 185/9 leży 260 m od terenu rekreacyjnego z linią brzegową jeziora!

Powierzchnia działek - od 1004 m2 do 1063 m2
Ceny działek od 261 000 zł do 281 000 zł brutto (możliwość odliczenia 23% VAT)

ZAPYTAJ O INNE DZIAŁKI W OSADZIE!

Ważne informacje:

1. Teren działek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

2. Obligatoryjnym elementem umowy sprzedaży działek jest:

- zawarcie umowy koordynacji prac, która obejmuje budowę sieci wodociągowo- kanalizacyjnej i budowę drogi, w terminie do końca 2025 roku. Koszt umowy to 10 000 zł brutto, liczone od działki oraz

- zawarcie umowy ustanowienia służebności, która zapewni notarialny dostęp do działki (powierzchnia - 700 m2) z linią brzegową Jeziora Jagodne, na której zostanie przygotowany teren rekreacyjny. Koszty ustanowienia służebności to jednorazowa opłata w wysokości 10 000 zł brutto i dodatkowo roczna opłata w wysokości 1500 zł brutto. Teren rekreacyjny zostanie ogrodzony wyposażony w pomost, zestaw dla dzieci, bujaki drewniane, miejsce na ognisko, dwa zestawy stołów i ławek drewnianych oraz plażę trawiastą z zejściem do jeziora

WSZYSTKIE PODANE KWOTY SĄ KWOTAMI BRUTTO (BRAK PODATKU PCC DLA KUPUJĄCEGO) - MOŻLIOWŚĆ ODLICZENIA (VAT 23 %)

Zapraszam do kontaktu!